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[转载]邯郸万聚地产烂摊子上冒出两个违规预售楼盘?!

是谁在打政府的脸?为何敢公开挑战“新规”?【转载】

一提起万聚地产,邯郸人并不陌生。2014年的融资风波使其名声一败涂地,项目搁浅,直接和间接受害人数以千计,几年来,成为令当地政府头疼的一件大事!

2018年1月份,在位于邯郸市东环、支漳河以南的邯郸万聚地产凯旋城项目上,“碧水倾城”和“昊辉壹品”两个楼盘悄然违规预售,“五证”中没有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》,甚至他们自称拥有的《国有土地使用证》也遭到质疑。

1月22日,记者根据群众举报来到邯郸万聚地产凯旋城项目处暗访,“碧水倾城”和“昊辉壹品”左右为邻,售楼处张灯结彩,不时有人前来咨询。“碧水倾城”一位女士热情地介绍说,他们是国力(音)投资公司,因为万聚融资问题盖不起来,邯山区政府将他们招商引资过来解决烂尾楼问题,土地还是万聚的,只是从万聚地产上划出了一小块,开发二期1#2#3#三栋楼、约1100套房子,均价6500元。目前进入排号认筹阶段,交2.5万元顶5万元,如今已经排了100多号了,1月底将对1#2#的一单元开盘,预计2020年5月份交房。她直率地说,三栋楼都没有动工呢,也没有预售许可证,“如果有证了就不会这么便宜了,等过了年一开工,价格肯定会上去”。另一位男工作人员表示,现在“五证”不全不让卖,其它都关门了,我们为什么敢卖,因为我们是领导允许的、是来给领导擦屁股的……

同样,旁边的“昊辉壹品”也非常热闹,一男置业顾问表示,他们是石家庄的昊辉地产,被邯郸政府招商引资过来,在万聚地产上占了50亩,开发三期4#5#6#,目前只有一证(国土证),预售均价7200元,先交2.5万元可优惠750元,即6450元。“要是五证齐全,房子绝对不会这个价!”置业顾问也暗示,他们有领导支持,所以才敢无证预售。

近日,邯郸市住房保障和房产管理局转发了邯郸市人民政府关于印发《邯郸市商品房销售监管的若干规定》的通知。自2018年1月10日起《邯郸市商品房销售监管的若干规定》开始施行,其中明确规定:未取得《商品房预售许可证》或未经现售备案的,不得以任何形式进行销售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预订、预付款等性质的费用;不得设立销售场所(含咨询中心、接待中心、展示中心等)。很显然,“碧水倾城”和“昊辉壹品”根本没有把刚刚施行的“若干规定”放在眼里,仍在违规预售。

同时,一知情人透露说,万聚地产因涉嫌非法融资,整个凯旋城项目已经被法院查封,“碧水倾城”和“昊辉壹品”无权进行分割开发,这是在乱上添堵。况且还有那么多的债权人的合法权益等待解决,随意二次开发、低价违规预售,会导致新的矛盾发生。他还指出“这是个别人为了自己的私利而打的小算盘”。

1月24日上午,邯郸市住房保障和房产管理局稽查执法大队(二队)一工作人员明确表示,“碧水倾城”和“昊辉壹品”都没有取得预售许可证,已经有人举报了“昊辉壹品”,随后将对“碧水倾城”一起进行调查。截至1月25日晚上,邯郸房管部门尚没有进行回复……

来源:燕赵网事

(来源:网络整理)