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四川一小区墙体出现裂缝 开发商:每户900元安置费

(原标题:四川一小区墙体出现裂缝被指影响安全 开发商:每户900安置费)

??据中国之声《新闻纵横》报道,从6月下旬起,四川多地普降大到暴雨,7月11日,汛情吃紧,四川省启动Ⅱ级防汛应急响应。一场大雨过后,四川省彭州市锦绣尚城小区的居民们发现,楼房外的部分瓷砖开始脱落,一层和地下停车场墙面出现裂缝,个别裂缝甚至有两三米长,手指宽。小区业主质疑,下场雨怎么还能把楼泡坏了?出现裂缝之后,房子还安全吗?问题该怎么解决?

?暴雨导致墙体出现手指宽裂缝 小区被指容积率高于其他

锦绣尚城小区,不大的小区庭院被两栋27层,一栋31层高的居民楼围住,庭院下面是地下车库,目前入住的有600多户。不难发现,这个小区的容积率高于其他小区。

最先发现问题的小区业主李女士告诉记者,7月11日,她一早出门买菜,发现2号楼2单元门口的瓷砖大面积掉落,一层无人居住的房屋内,出现大量裂缝,墙也鼓起来,不知道怎么回事,就去找物管。之前没有过这种情况,很危险。吃了午饭下来,窗户就弯了,玻璃窗,压得重就弯了。

有业主提出疑问,彭州最近的确下雨频繁,雨量也大,但他们小区两层地下停车库既没有被淹,周围也没发生内涝,为什么房子会出现裂缝?

?业主表示,窗户全都变形,但是还有一个地下中庭下边的很多承重柱或者是承重梁都有横向断裂的。他们这没有被淹,地下室也没有淹,车还停在负二楼,它也没被淹,但是就出现这种问题了。

在业主的指引下,记者走访了小区一层和地下停车库,发现原本损坏的门窗已经被施工围挡围起来,但仍能看到不少墙体开裂,有的开裂处还被检测人员标记后,写上了“重”字,小区业主说:“这里是地下停车场一楼,然后现在这个全都已经裂缝了,手指都可以放进去,这么宽的位置,裂了至少有1到2米,一直裂到这边了,已经两三米了已经裂了,从这样子裂过去还有缝,这个也开了手指头放进去的缝!”

开发商:已请权威机构勘测,并向住户发放“安置费”

针对居民们的担心,开发商成都百信投资实业有限公司已经在当地政府要求下,邀请四川建筑科学院对房屋进行勘测,在检测结果出来之前,他们向每户发放了900元的“安置费”。

相关人员表示,最重要的是等到政府部门指定的一个相关的一个比较权威的一个机构来鉴定,我们现在跟鉴定结果,就找了四川建科院的,然后来鉴定这个事情,我们该解释,该安抚,该做的工作我们都做了!?

鉴定结果:影响地下室部分结构构件安全性

19号晚上,检测单位四川省建筑科学研究院已经就锦绣尚城地下室及1、2栋门厅外墙裂缝对其主体结构安全性影响做出鉴定速报,认定楼房没有倾斜,裂缝不会对房屋主体结构安全性产生影响,不影响住宅安全使用,但是纯地下室结构构件出现的部分裂缝对地下室的部分结构构件安全性造成了影响。

据了解,彭州市政府已经成立工作组,跟进此事的后续解决。彭州市城乡规划和建设局副局长邓伟表示,现在第一个,马上找开发商,包括施工单位、包括原来的设计单位,跟进他们。通过鉴定来查清楚大雨过后,引发这些裂缝,影不影响我们这三栋的主体结构的安全,开裂的问题是什么原因造成的,怎么样来处理?就是说等他的鉴定。现在首先是解决回应一二号楼能不能住的问题。

当地政府表示,针对出现的问题将责成开发商做好临时维护、监控和预防等措施,待最终正式鉴定报告出来后,严格按照专业机构审定的技术处理方案组织实施。中国之声将继续关注事件进展。