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学校无手续自建超市 综合执法局回应:学校盖的是图书馆,不是超

  近日,驻马店居民陈先生向本报反映,驻马店开发区高中(原敬业高中)院内私自将房子拆除,在没有任何手续的情况下重新建盖新房,疑是用于学校超市,工地施工白天黑夜不停,严重影响附近居民生活。

  6月20日,为进一步了解情况,记者电话采访了驻马店市开发区高中的陈校长,陈校长向记者介绍道:校区现在正建的房屋是作为学校超市,这是在原来的超市拆除后重建的,记者问陈校长:“学校内拆除破旧房屋,重建,是否向相关部门申请过手续?”陈校长说:“破房子拆掉,在原址上建,不用办任何手续。”

  记者又找到驻马店市开发区综合执法局王局长了解该学校具体情况,据王局长介绍这个事具体情况他不是太了解,但是已经有人反映到局里,已经由他本人牵头已经开过过会了,“不管什么地方,在没有相关部门的批文之前,我们坚决不会再让该工地动一砖一瓦。”王局长向记者说“我们已经安排人员24小时盯着了,首先要把施工现场控制住,具体情况我们要和该学校的办事处、居委会联系,对不符合规定的,我们一定采取措施,该停建停建,符合拆除条件的一定拆除。”

  当记者问“该学校从拆除旧房到现在重建超市,是否应该向有关部门办理手续?”

  王局长回答道:一定得办理手续,但由于该学校属于教育建设用地,其特殊化不用多说,他们建的是图书室,不是超市。该学校确实也没有办理任何手续,也没有向哪个部门申请过。据我们执法局的人员了解,该校是因为原来的图书馆过于破旧,而且临近化粪池,安全和消防都存在很大隐患,学校才将原图书馆拆除进行重建得。

  破旧房屋不用申请,不用批复就可以拆掉重建?记者就此事查找了相关资料:

  依据我国住建部颁布的《危险房屋鉴定标准》相关规定,危险房屋共为A、B、C、D四个等级,其中只有D级危房才可以拆除重建,在满足D级条件后,需符合以下条件才可对自住房屋进行处理。

  1、自住房屋若是想要拆除重建,需要符合哪些条件呢?

  依据我国住建部颁布的《危险房屋鉴定标准》相关规定,危险房屋共为A、B、C、D四个等级,其中只有D级危房才可以拆除重建,在满足D级条件后,需符合以下条件才可对自住房屋进行处理。

  (1)“原址、原貌、原面积”,即必须在原房屋基础范围内进行修缮,不得超出原占地面积,且不得影响道路、市政管线、排水等基本安全、卫生要求:

  (2)同时修缮后房屋不得超出原房屋所有权证的证载建筑面积、不得改变建筑物使用功能、不得改变建筑高度、建筑层数和建筑立面风格:

  (3)未纳入房屋征收范围和整体搬迁范围的:

  (4)建设单位或者个人在取得所在辖区内的规划部门批准后,方可重建。

  关于驻马店市开发区高中私自拆除、重建超市,还是图书馆的问题,希望有关部门能严格按照程序执行,解决问题,以免给附近居民和学生带来不便。事情会怎样进展,本报也将继续关注。

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